Ülkemizde mevcut ekonomik koşullar ve enflasyon ortamı sebebiyle kiracı ve kiraya veren tarafları arasındaki hukuki uyuşmazlık sayısında her geçen gün büyük bir artış yaşanmaktadır.
Bunun sonucunda geçtiğimiz dönemlerde TBK’nın kira düzenlemelerinde üzerinde fazlaca uyuşmazlık yaşanmaktadır.
Ev sahipleri, kiraları yasal sınır olan %25 üzerinde arttırmak için baskı yollarından biri, evi satma tehdidi olarak öne çıkıyor.
ANCAK ; kiracı evini göstermek istemezse, ev sahibi mahkemeye başvurarak dava açmak dışında çözümü bulunmamaktadır. Bu dav Türk Borçlar Kanunu Madde 319. ile düzenlenen kiralananın gösterilmesi davasıdır. İstanbul'da bu davalar istinaf süreci dahil yaklaşık 24 ay sürmektedir. Yani kiracı evini gösterene kadar 24 ay geçecektir.
DEMEK Kİ, yasa ve mahkemeler kiracıları korumakta, bu durum da kiracıların elini pazarlık konusunda güçlü tutmaktadır.
